近年來，提起“老房子”，很多人第一反應(yīng)往往是設(shè)施陳舊、居住不舒服、后期維護(hù)麻煩。 但到了2025年下半年、2026年初，一股看似突如其來的趨勢讓老房子重新進(jìn)入大眾視野：部分老舊小區(qū)的二手房成交量和價(jià)格突然走高，有的甚至被市場描述為“瘋搶”。 這種變化不是偶然，而是與住建部及相關(guān)部門在推進(jìn)城市更新和老舊小區(qū)改造方面的政策定調(diào)緊密相關(guān)。 政策導(dǎo)向帶來的不僅是居住環(huán)境改善，更是市場預(yù)期的改變，而從這種改變中明顯受益的主要有兩類人群。 中國城鎮(zhèn)住宅“老齡化”問題已經(jīng)非常突出。 據(jù)住建部發(fā)布的住房發(fā)展報(bào)
為推動建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳、控制和減少建筑行業(yè)溫室氣體排放，生態(tài)環(huán)境部聯(lián)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式發(fā)布《溫室氣體自愿減排項(xiàng)目方法學(xué) 既有公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)與供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能效提升》（以下簡稱《方法學(xué)》），為行業(yè)減碳指明了方向。 主持這項(xiàng)《方法學(xué)》編制的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心建筑節(jié)能與低碳發(fā)展處副處長梁傳志表示，《方法學(xué)》的發(fā)布將撬動一批有改造意愿的業(yè)主和所有權(quán)人加快既有公共建筑節(jié)能降碳改造項(xiàng)目實(shí)施，進(jìn)而加快帶動整個(gè)行業(yè)的減排進(jìn)程。 Q:為何《方法學(xué)》聚焦于建筑減碳，目前，我國既有全國公共
開云app 住建部定調(diào)，樓市要跟亂象說再見
2026-01-26家人們，今天咱聊個(gè)實(shí)打?qū)嵉臉鞘袩狳c(diǎn)，住建部最近明確說了，要有序搭建房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售這三大基礎(chǔ)制度?？赡苡腥艘宦牎爸贫却罱ā本陀X得虛，都是官方套話，跟咱普通人沒關(guān)系？錯(cuò)了！這事兒往深了說，就是要把過去樓市里那些坑人的套路、亂搞的玩法全給管起來，跟咱們每一個(gè)關(guān)注買房、擔(dān)心踩坑的人都息息相關(guān)。今天我就用大白話跟大伙掰扯清楚，不整虛的，全是實(shí)在話。 先給大伙把這個(gè)熱點(diǎn)事實(shí)說透。這次住建部不是喊口號，是針對性出臺了三個(gè)硬規(guī)矩，分別卡著房地產(chǎn)的三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。第一是開發(fā)端，要求每個(gè)樓盤都得成立獨(dú)立的項(xiàng)
一提到老房子，很多人都比較犯難，不外乎是因?yàn)槔戏孔釉O(shè)施設(shè)備陳舊、環(huán)境差以及產(chǎn)品跟不上時(shí)代變化。然而，隨著政策預(yù)期的變化，一些老房子的命運(yùn)迎來轉(zhuǎn)折，甚至被瘋搶，其價(jià)格逆勢大幅飆升。 {jz:field.toptypename/} 根據(jù)第一財(cái)經(jīng)的報(bào)道，在2025年下半年期間，上海城區(qū)的部分老小區(qū)房源，其成交量和成交價(jià)格變動明顯。 以柳營路某小區(qū)為例，在2025年年初的時(shí)候，當(dāng)時(shí)房源的價(jià)格才4萬元/平米，但到了2025年底，其成交價(jià)格已經(jīng)超過8萬元/平米。不到1年時(shí)間，成交價(jià)格翻了一倍。而在徐匯區(qū)也
2026年，城市更新、老舊小區(qū)改造如何高質(zhì)量推進(jìn)？“好房子”將如何提升我們的生活品質(zhì)？央視專訪住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹：城市更新蘊(yùn)含著巨大的投資消費(fèi)潛力。既要把新房子建成“好房子”，也要把老房子逐步改造成“好房子”。支持房企合理的融資需求，支持居民剛性和改善性住房需求。 記者：今年城市更新咱們要高質(zhì)量推進(jìn)，如何高質(zhì)量推進(jìn)，今年有什么新的做法嗎？ 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹：城市更新應(yīng)該講是我們歷史發(fā)展到這么一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，舊房的更新改造比我們新房的建設(shè)量來比，它是一個(gè)巨大的市場
米蘭體育官方網(wǎng)站 關(guān)于住建部最新政策方向的解讀!
2026-01-24住建部放大招了，這次的政策風(fēng)向標(biāo)直接關(guān)系到咱們買房人的錢袋子！ 最近住建部部長倪虹在新華社專訪里，重磅劇透了房地產(chǎn)行業(yè)改革的下一站攻略，核心就三個(gè)關(guān)鍵詞：開發(fā)、融資、銷售，妥妥的行業(yè)版"三體聯(lián)動"改革。 先說開發(fā)環(huán)節(jié)，這次玩真的——項(xiàng)目公司不再是提線木偶，必須支棱起來當(dāng)獨(dú)立法人！ {jz:field.toptypename/} 企業(yè)總部乖乖當(dāng)投資人就行，誰敢在房子交付前搞小動作，比如抽資金、玩失蹤或者提前分錢，直接紅線警告！ 這就好比給項(xiàng)目資金上了雙保險(xiǎn)，?？顚Ｓ面i得死死的。 融資這塊更刺激，
房地產(chǎn)市場迎來一大波政策利好！ 市場上，截至1月21日收盤，房地產(chǎn)板塊上漲0.58%，萬通發(fā)展，華聯(lián)控股等漲停。 在消息面上，進(jìn)入2026年，我國城市更新工作迎來政策密集落地期。1月20日，自然資源部聯(lián)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持城市更新行動若干措施的通知》（以下簡稱通知），從規(guī)劃、土地、登記、歷史遺留問題處置等多維度破解堵點(diǎn)，推動城市更新向縱深發(fā)展。同時(shí)，北京、廣州等地相繼公布年度實(shí)施計(jì)劃或推進(jìn)地方立法。 通知推出六大關(guān)鍵舉措：增強(qiáng)詳細(xì)規(guī)劃適應(yīng)性，允許對既有規(guī)劃進(jìn)行動態(tài)優(yōu)化；將原5
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，堅(jiān)持政策支持和改革創(chuàng)新并舉，推動建立"人、房、地、錢"要素聯(lián)動機(jī)制，確保新舊模式轉(zhuǎn)換平穩(wěn)有序。下一步，重點(diǎn)是有序搭建房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度。在房地產(chǎn)開發(fā)上，做實(shí)項(xiàng)目公司制，項(xiàng)目公司依法行使獨(dú)立法人權(quán)利，企業(yè)總部履行投資人責(zé)任，嚴(yán)禁企業(yè)總部在項(xiàng)目交付前違規(guī)抽挪項(xiàng)目公司資金、抽逃出資或提前分紅，確保項(xiàng)目資金封閉管理、?？顚Ｓ谩Ｔ诜康禺a(chǎn)融資上，推行主辦銀行制，一個(gè)項(xiàng)目確定一家銀行或銀團(tuán)為主辦銀行，項(xiàng)目開發(fā)
開云官方體育app 定了！年底，住建部釋放房地產(chǎn)大禮包，市場要全面升溫？
2026-01-23年末歲尾，房地產(chǎn)市場迎來關(guān)鍵政策信號。住建部聯(lián)合多部門密集釋放系列調(diào)控舉措，以“穩(wěn)市場、防風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)供給、促轉(zhuǎn)型”為核心的政策“大禮包”正式落地。因此，這一系列舉措覆蓋供需兩端，從限購松綁、金融支持到供給優(yōu)化、模式轉(zhuǎn)型，全方位發(fā)力破解當(dāng)前市場困局。在政策密集加持下，持續(xù)調(diào)整的房地產(chǎn)市場是否將迎來根本性轉(zhuǎn)折？市場真的要“變天”了嗎？本文將從政策解讀、影響分析、市場預(yù)判三個(gè)維度展開深度剖析。 此次住建部釋放的政策“大禮包”，并非單一舉措的零散發(fā)力，而是形成了供需兩端協(xié)同發(fā)力、短期紓困與長期轉(zhuǎn)型并重的
開云app在線 住建部最新部署！房地產(chǎn)新走向定了，事關(guān)買房賣房
2026-01-23昨晚幾個(gè)做地產(chǎn)的朋友約我喝酒，一個(gè)個(gè)愁眉苦臉的，哪還有前幾年的意氣風(fēng)發(fā)？ 酒過三巡，一個(gè)兄弟拍著桌子說：“老九，看不懂了，徹底看不懂了。這住建部的會，到底是給地產(chǎn)打氣，還是來拔管子的？” 我喝了口茶，笑了。 我說你們這幫人啊，就是過去二十年好日子過慣了，腦子還沒轉(zhuǎn)過來。 還在用“救不救市”的老黃歷，去看今天的新地圖，能看懂才怪了。 聽哥一句勸，把那些“止跌回穩(wěn)”的幻想先扔一邊。 這次會議最核心的一句話，不是安慰你，而是通知你：游戲規(guī)則，變了。 以前是打止血針，是“救市”，怕你當(dāng)場休克。 現(xiàn)在呢
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